31.10.2002
Lisätietoja: Petri Kettunen (09) 1734 3558, Eugen
Koev (09) 1734 3397
Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar
Asuntojen hintojen nousu tasaantui
Alkuvuoden nopea asuntojen hintojen nousu tasaantui vuoden kolmannella neljänneksellä. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 0,4 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla nousu oli 0,5 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon.
Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat heinä-syyskuussa 0,6 prosenttia ja Espoossa 0,3 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Vantaalla hinnat laskivat 0,1 prosenttia. Tampereella hinnat puolestaan kohosivat 3,2 prosenttia, Turussa 1,4 prosenttia, Oulussa 2,3 prosenttia, Kuopiossa 2,8 prosenttia ja Jyväskylässä 1,8 prosenttia.
Vuotta aiemmasta vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 8,2 prosenttia.
Asuntokauppojen lukumäärä kasvoi alkuvuonna
Ennakkotietojen mukaan tämän vuoden alkupuolella vanhojen osakehuoneistojen kauppa on kasvanut jonkin verran vuoden 2001 alkupuoliskoon verrattuna. Asuntojen hintatilastossa tehtyjen uudistusten ansiosta asuntokauppojen lukumäärän kehityksestä voidaan nyt tehdä aiempaa nopeammin arvioita. Vaikka vuoden 2002 ensimmäisen neljänneksen tiedot päivitetään vielä kahdesti, nyt julkaistuja lukuja voidaan pitää ainakin suurimpien paikkakuntien osalta lähestulkoon lopullisina. Myöskään vuoden 2002 toisen neljänneksen tiedoissa ei ole odotettavissa suuria muutoksia.
Asuntojen hintojen neljännesvuositilaston tiedot tarkentuvat tästä lähtien jatkuvasti
Tämän vuoden alusta alkaen Tilastokeskuksen Asuntojen hintojen neljännesvuositilastot ovat perustuneet verohallinnon tietoihin osakehuoneistojen kaupoista ja hinnoista. Tilaston ilmestyessä mukana on noin 2/3 kaikista viimeisimmän tilastoneljänneksen kaupoista. Loput tiedoista Tilastokeskus saa myöhemmin sitä mukaa kun ne valmistuvat verohallinnossa. Tilaston laadun parantamiseksi Tilastokeskus alkaa julkaista vuoden 2002 kolmannesta neljänneksestä lähtien jokaisen vuosineljänneksen osalta päivitettyjä tietoja asuntojen hinnoista ja kaupoista. Päivityksissä ovat mukana kaikki siihen mennessä saadut tiedot kuluvan vuoden hinnoista ja kaupoista.
Lähde: Asuntojen hinnat 2002, 3. neljännes. Tilastokeskus
Lisätietoja asuntojen hinnoista saatavana myös StatFin-tilastopalvelusta Internetissä statfin.stat.fi
Liitteenä taulukko vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnoista keskimäärin
LIITE
Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat keskimäärin, indeksi 3. neljänneksellä 2002 sekä muutokset 2. neljänneksestä 2002 ja 3 neljänneksestä 2001. Luvut eivät ole lopullisia.
>
|
Alue |
Keskihinta, e/m2 2002/3 |
Indeksin pisteluku 2002/3 |
Indeksin muutos, % 2002/2-2002/3 |
Indeksin muutos, % 2001/3-2002/3 |
Kaupat tilastossa lkm |
|
Koko maa |
1 409 |
107,9 |
0,4 |
8,2 |
7359 |
|
Pääkaupunkiseutu |
2 141 |
111,4 |
0,5 |
11,8 |
2139 |
|
Muu Suomi |
1 027 |
104,4 |
0,2 |
4,6 |
5220 |
|
Uusimaa |
2 004 |
111,0 |
0,3 |
11,6 |
2579 |
|
Itä-Uusimaa |
1 027 |
97,1 |
-12,4** |
-6,7** |
141 |
|
Varsinais-Suomi |
1 032 |
106,3 |
-0,3 |
4,5 |
870 |
|
Satakunta |
813 |
99,7 |
-3,6 |
-0,9 |
203 |
|
Kanta-Häme |
998 |
105,8 |
-0,1 |
4,0 |
203 |
|
Pirkanmaa |
1 211 |
105,0 |
2,7 |
5,9 |
878 |
|
Päijät-Häme |
905 |
102,0 |
-2,4 |
4,3 |
520 |
|
Kymenlaakso |
777 |
103,9 |
0,0 |
1,4 |
314 |
|
Etelä-Karjala |
1 025 |
105,5 |
-0,1 |
3,7 |
107 |
|
Etelä-Savo |
830 |
99,8 |
-1,1 |
-0,5 |
114 |
|
Pohjois-Savo |
1 025 |
105,9 |
2,8 |
4,7 |
242 |
|
Pohjois-Karjala |
999 |
111,3 |
4,0 |
7,7 |
154 |
|
Keski-Suomi |
1 085 |
103,9 |
2,3 |
6,2 |
304 |
|
Etelä-Pohjanmaa |
827 |
102,1 |
1,5 |
4,2 |
41 |
|
Pohjanmaa |
1 038 |
101,3 |
-3,7 |
3,7 |
113 |
|
Keski-Pohjanmaa |
798 |
103,8 |
1,8 |
4,1 |
32 |
|
Pohjois-Pohjanmaa |
1 191 |
108,3 |
1,2 |
7,6 |
307 |
|
Kainuu |
849 |
95,2 |
-1,0 |
-0,1 |
72 |
|
Lappi |
829 |
97,3 |
7,3 |
2,1 |
165 |
|
Helsinki |
2 351 |
112,3 |
0,6 |
12,6 |
1519 |
|
Helsinki-1 |
3 170 |
113,2 |
0,3 |
13,7 |
212 |
|
Helsinki-2 |
2 429 |
112,0 |
-0,5 |
11,9 |
768 |
|
Helsinki-3 |
1 865 |
111,8 |
1,2 |
11,4 |
271 |
|
Helsinki-4 |
1 625 |
111,5 |
4,8 |
13,8 |
268 |
|
Espoo-Kauniainen |
1 805 |
108,7 |
0,3 |
10,8 |
261 |
|
Vantaa |
1 458 |
108,4 |
-0,1 |
7,5 |
359 |
|
Kehyskunnat |
1 204 |
106,2 |
-0,3 |
8,3 |
366 |
|
Porvoo |
1 149 |
99,1 |
-10,1** |
-4,8** |
120 |
|
Tampere |
1 352 |
105,6 |
3,2 |
6,9 |
673 |
|
Turku |
1 128 |
109,0 |
1,4 |
6,1 |
594 |
|
Pori |
854 |
100,3 |
-5,5 |
0,3 |
147 |
|
Rauma |
845 |
100,7 |
1,7 |
0,2 |
41 |
|
Lappeenranta |
1 194 |
108,1 |
-0,2 |
7,0 |
100 |
|
Kotka |
777 |
100,6 |
-5,9 |
-5,7 |
143 |
|
Kouvola |
827 |
103,7 |
4,1 |
4,6 |
119 |
|
Lahti |
964 |
103,0 |
-1,4 |
4,8 |
375 |
|
Hämeenlinna |
1 179 |
107,1 |
-0,7 |
5,7 |
117 |
|
Kuopio |
1 178 |
105,7 |
2,8 |
4,9 |
134 |
|
Jyväskylä |
1 259 |
104,3 |
1,8 |
6,6 |
177 |
|
Vaasa |
1 159 |
103,0 |
-2,0 |
5,1 |
82 |
|
Seinäjoki |
912 |
103,9 |
3,0 |
4,1 |
29 |
|
Kokkola |
796 |
104,1 |
1,9 |
4,4 |
30 |
|
Mikkeli |
.. |
.. |
.. |
.. |
.. |
|
Joensuu |
1 141 |
112,4 |
1,3 |
7,9 |
116 |
|
Oulu |
1 277 |
109,8 |
2,3 |
9,1 |
237 |
|
Kajaani |
847 |
96,6 |
0,1 |
0,5 |
62 |
|
Rovaniemi |
882 |
92,6 |
1,3 |
2,4 |
117 |
..= Tilastossa alle 20 kauppaa, tietoja ei julkaista
** Porvoon ja Itä-Uudenmaan hintojen muutoksiin vaikuttivat useat
samaan aikaan markkinoille tulleet edulliset asunnot
1 Nimellishintaindeksi 2000=100
2 Helsinki-1 = keskusta ja eteläosat, Helsinki-2 =
pääasiassa länsiosia, Helsinki-3 = keski- ja pohjoisosia,
Helsinki-4 = itä- ja koillisosia
3 Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava,
Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti