Asuntojen hinnoissa reipasta nousua alkuvuonna

Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat edelleen tammi-maaliskuussa. Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat kohosivat 9,3 prosenttia, muualla maassa 6,6 prosenttia ja koko maassa yhteensä 7,6 prosenttia verrattuna viime vuoden viimeiseen neljännekseen. Vuoden 1996 tammi-maaliskuusta asuntojen hinnat ovat nousseet koko maassa noin 20 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla noin 30 prosenttia. Reaalihinnat ovat 80-luvun puolenvälin tasolla. Tiedot ovat Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu kiinteistönvälittäjien aineistoon.

Tammi-maaliskuussa eniten nousivat suurten asuntojen hinnat keskustojen ulkopuolella, kun aiemmin eniten kohosivat keskustojen yksiöiden hinnat. Helsingissä kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 8,8 prosenttia, Espoossa 10,5 ja Vantaalla 11,5 prosenttia. Tampereella nousu oli 11,6 prosenttia ja Jyväskylässä 12,3 prosenttia. Porissa, Lappeenrannassa, Kouvolassa, Lahdessa ja Oulussa hinnat kohosivat 7-9 prosenttia. Hinnat pysyivät lähes ennallaan tai laskivat Kotkassa, Mikkelissä ja Rovaniemellä. Pääkaupunkiseudulla vanhasta asunnosta joutui maksamaan 71 prosenttia enemmän kuin muualla Suomessa.

Tilastoitujen kauppojen lukumäärä laski vähän edellisestä neljänneksestä, mutta myyntiajat lyhenivät.

Kerrostaloasuntojen reaalihintojen kehitys, 1. neljännes 1983-1997
reaalihintaindeksi 1983=100

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat ja indeksit (1983=100), 1. nelj. 1997

Kaupunki	mk/m2	mk/m2	Nimellis-	muutos	Reaali-	muutos	Kaupat
tai alue			hinta-	edell.	hinta-	edell.	tilastossa
	4. nelj.	1. nelj.	indeksi	nelj.	indeksi**	nelj.
	1996	1997	1.nelj.	%	1.nelj.	%	lkm
Koko maa	5 849	6 291	171,0	7,6	105,5	7,4	3 648
Pääkaupunkiseutu	8 060	8 809	165,2	9,3	101,9	9,2	1 142
Muu Suomi	4 817	5 133	175,9	6,6	108,5	6,4	2 506

Helsinki	8 738	9 509	168,0	8,8	103,6	8,7	762
Helsinki-1	10 742	11 650	187,8	8,5	115,8	8,3	137
Helsinki-2	9 370	10 106	168,0	7,8	103,6	7,7	208
Helsinki-3	8 045	8 693	161,9	8,1	99,9	7,9	290
Helsinki-4	5 998	6 647	160,5	10,8	99,0	10,7	127

Espoo+Kauniainen	6 908	7 631	171,2	10,5	105,6	10,3	233
Vantaa	5 308	5 918	148,6	11,5	91,7	11,3	147
Kehyskunnat*	4 415	4 768	152,5	8,0	94,1	7,9	194

Tampere	5 097	5 687	185,7	11,6	114,6	11,4	220
Turku	5 144	5 357	155,9	4,2	96,2	4,0	368
Pori	4 138	4 450	195,7	7,6	120,7	7,4	69
Lappeenranta	5 198	5 569	172,0	7,1	106,1	7,0	115
Kouvola	3 839	4 190	171,7	9,1	105,9	9,0	70
Lahti	4 523	4 880	172,7	7,9	106,5	7,8	195
Hämeenlinna	5 242	5 634	221,6	7,5	136,7	7,4	38
Kotka	4 135	4 047	175,7	-2,1	108,4	-2,2	39
Rauma	4 077	4 262	198,2	4,5	122,2	4,4	51

Kuopio	5 401	5 670	174,7	5,0	107,8	4,9	125
Jyväskylä	5 453	6 126	168,2	12,3	103,8	12,2	107
Vaasa	5 717	6 079	186,8	6,3	115,2	6,2	24
Mikkeli	4 906	4 987	182,0	1,6	112,3	1,5	59
Joensuu	5 586	5 832	163,7	4,4	101,0	4,3	69
Oulu	5 349	5 797	183,9	8,4	113,5	8,2	149
Rovaniemi	4 942	4 949	150,2	0,2	92,7	0,0	47

* Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti
** Reaalihintaindeksi 1983=100 kuluttajahintojen suhteen.
Helsingin aluejako on selostettu julkaisussa.

Lähde: Asuntojen hinnat 1997, 1. neljännes
Lisätietoja: Lasse Lakanen (09) 1734 3397, Tuula Kuoppala (09) 1734 3558