Etusivu > Tilastot > Osakeasuntojen hinnat > 2009 > 1. vuosineljännes > Asuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa

Julkaistu: 13.5.2009

Asuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,7 ja pääkaupunkiseudulla 2,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Muualla Suomessa hinnat nousivat 0,5 prosenttia. Edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen osakehuoneistojen hinnat laskivat koko maassa 5,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 7,2 ja muualla Suomessa 3,7 prosenttia.

Vanhojen asuntojen keskimääräinen neliöhinta oli tammi-maaliskuussa 1 831 euroa koko maassa, pääkaupunkiseudulla 2 683 euroa ja muualla maassa 1 447 euroa. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.

Tilastokeskus on uudistanut Asuntojen hinnat -tilastoa. Uusittu tilasto kuvaa asuntojen hintoja entistä ajantasaisemmin, kun vanhojen asuntojen perusvuodeksi on muutettu vuosi 2005 (aiemmin perusvuosi oli 2000). Perusvuoden vaihdon yhteydessä indeksin painorakenne on uusittu vastaamaan tuoreinta osakeasuntokantaa talotyypin sekä asuntojen lukumäärän, koon, alueellisen sijainnin ja hintatason suhteen. Painorakenteen päivityksen vuoksi vanhojen asuntojen keskimääräiset kauppahinnat neliötä kohden ovat muuttuneet vuosina 2005-2008 verrattuna aiemmin julkaistuihin tietoihin

Yleensä hintataso on muuttunut vain hieman, mutta Helsingissä vanhojen kerrostalo-osakeasunnon keskimääräinen hinta on uudessa indeksissä noin 150 euroa alempi kuin vanhassa indeksissä. Uudessa indeksissä Helsingin laita-alueiden kerrostalojen painoarvo on keskustaan verrattuna suurempi kuin aiemmin. Koska laita-alueilla neliöhinnat ovat keskustaa alhaisempia, koko Helsingin keskimääräinen hintataso on uudessa indeksissä alempi. Katso myös kotisivun vasemman laidan linkki 'Muutoksia tässä tilastossa'.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat vuoden 2009 ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 0,4 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,0 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat laskivat 1,2 prosenttia Uusien asuntojen keskineliöhinta oli 2 738 euroa koko maassa, 3 414 euroa pääkaupunkiseudulla ja 2 494 euroa muualla Suomessa. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna uusien asuntojen hinnat laskivat koko maassa 3,7 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 6,1 prosenttia ja muualla Suomessa 2,4 prosenttia. Tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistövälittäjien kauppahintatietoihin.

Vanhojen kerrostalojen reaalihintaindeksi vuosineljänneksittäin I/1970 —I/2009, indeksi 1970=100

Vuoden 2008 aikana vanhojen asuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 1,4 prosenttia, pääkaupunkiseudulla 1,3 prosenttia ja muualla Suomessa 1,6 prosenttia. Asunto-osakekauppojen lukumäärä laski selvästi. Vuoden 2008 aikana kauppoja tehtiin 70 245 kpl, mikä on yli 14 prosenttia vähemmän kuin edellisvuonna. Kauppojen yhteisarvo on 8,7 miljardia euroa, mikä on noin 1,1 miljardia euroa vähemmän kuin vuonna 2007. Uudellamaalla tehtiin noin kolmannes kaikista kaupoista ja niiden arvo on noin 47 prosenttia koko maan kauppasummasta

Lähde: Asuntojen hinnat. Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen (09) 1734 3558, Paula Paavilainen (09) 1734 3397, asuminen@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar

Julkaisu pdf-muodossa (383,8 kt)

Katsaukset

• 1. Kerrostalojen hinnat ennallaan tammi-maaliskuussa (13.5.2009)
• 2. Rivitalojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa (13.5.2009)
• 3. Ensiasuntokauppojen lukumäärä ja osuus laskivat (13.5.2009)
• 4. Asuntojen hintojen muutos suhteessa palkkoihin ja yleiseen hintatasoon (13.5.2009)

Taulukot

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina, tai lataa dataa käyttöösi.

• Tietokantataulukot ja niiden muuttujat
• Arkistoidut taulukot

Liitetaulukot

• 1. Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat keskimäärin, indeksi 1. neljänneksellä 2009 sekä muutokset 4. neljänneksestä 2008 ja 1. neljänneksestä 2008. Tiedot ovat ennakollisia. muuttujina Alue ja Tiedot (13.5.2009)
• 2. Vanhojen asunto-osakekauppojen kauppasummat (milj. euro) ja kauppojen lukumäärät 2007-2008 (13.5.2009)
• 3. Vanhojen asunto-osakekauppojen kauppasummat (milj. euro) ja kauppojen lukumäärät suuralueittain 2007-2008 (13.5.2009)
• 4. Vanhojen asunto-osakekauppojen kauppasummat (milj. euro) ja kauppojen lukumäärät maakunittain 2007-2008 (13.5.2009)
• 5. Ensiasunto-osakehuoneistojen keskimääräiset kauppahinnat ja kauppojen lukumäärät 2008 (13.5.2009)
• 6. Ensiasunto-osakehuoneistojen keskimääräiset kauppahinnat ja kauppojen lukumäärät suuralueittain 2008 (13.5.2009)
• 7. Ensiasunto-osakehuoneistojen keskimääräiset kauppahinnat ja kauppojen lukumäärät maakunnittain 2008 (13.5.2009)
• 8. Vapaarahoitteisten vanhojen ensiasuntojen keskimääräiset kauppahinnat ja kauppojen lukumäärät 2008 (13.5.2009)
• 9. Vapaarahoitteisten vanhojen ensiasuntojen keskimääräiset kauppahinnat ja kauppojen lukumäärät suuralueittain 2008 (13.5.2009)
• 10 Vapaarahoitteisten vanhojen ensiasuntojen keskimääräiset kauppahinnat ja kauppojen lukumäärät maakunnittain 2008 (13.5.2009)

Kuviot

• 1. Vanhojen kerrostalojen keskineliöhinnat vuodesta 2005 (13.5.2009)
• 2. Vanhojen rivitalojen keskimääräiset neliöhinnat vuodesta 2005 (13.5.2009)
• 3. Vanhojen ja uusien asuntojen hintakehitys vuodesta 2005 (13.5.2009)

Laatuselosteet

• Laatuseloste: Asuntojen hinnat (13.5.2009)

---

Päivitetty 13.05.2009