Etusivu > Tilastot > Osakeasuntojen hinnat > 2009 > 4. vuosineljännes > 1. Kerrostalojen hinnat nousivat loka-joulukuussa

1. Kerrostalojen hinnat nousivat loka-joulukuussa

Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 3,2 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,6 prosenttia ja muualla Suomessa 2,8 prosenttia. Vanhan kerrostaloasunnon keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 086 euroa, pääkaupunkiseudulla oli 3 132 euroa ja muualla Suomessa 1 507 euroa. Viime vuoden vastaavaan neljännekseen nähden hinnat nousivat 9,7 prosenttia koko maan tasolla. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 11,8 prosenttia ja muualla maassa 7,6 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.

Vanhojen kerrostalojen hinnat ovat nousseet ripeähkösti viime vuoden ensimmäisen neljänneksen jälkeen. Vuoden lopulla vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat olivat koko maan tasolla keskimäärin 9,6 prosenttia korkeammat kuin tammi-maaliskuussa 2009. Pääkaupunkiseudulla hintojen nousuvauhti oli tätäkin nopeampaa: Helsingissä ja Espoo-Kauniaisissa nousua oli 12,9 prosenttia sekä Vantaalla 10,6 prosenttia. Muualla Suomessa asuntojen hinnat nousivat vuoden ensimmäisestä neljänneksestä keskimäärin 6,5 prosenttia. Tiedot ovat vielä ennakolliset, lopulliset tiedot asuntojen hinnoista vuonna 2009 julkaistaan 30.4.

Huoneistotyypeittäin tarkasteltuna pääkaupunkiseudulla yksiöiden ja kaksioiden hinnat nousivat enemmän kuin perheasuntojen. Vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä yksiöiden hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla keskimäärin 4,2 ja kaksioiden 4,6 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Perheasuntojen hinnat nousivat saman ajanjakson aikana 3,0 prosenttia. Heinä-syyskuusta 2009 muualla Suomessa perheasuntojen hinnat nousivat nopeammin kuin yksiöiden ja kaksioiden.

Asuntojen hintojen hintamalli toimii hyvin, mikäli tehtyjen kauppojenlukumäärä on tarpeeksi suuri. Pienempien kaupunkien osalta kauppojen lukumäärä vuosineljänneksen aikana eri huoneistotyypeissä jää pieneksi ja hintamalli ei pysty tarpeeksi hyvin tasaamaan asuntojen laatueroja. Esimerkiksi Porissa perheasuntojen hinnat ovat vaihdelleet vuoden 2009 aikana seuraavasti:

Perheasuntojen hinnat Porissa v. 2009

Aika	Keskhinta, euro/m2	Indeksi 2005=100	Indeksin neljännesmuutos	Kauppojen lkm
2009/1	1054	94,7	..	42
2009/2	1118	104,3	10,2	40
2009/3	1053	101,8	-2,4	52
2009/4	1163	105,1	3,2	42

Asuntojen hintatiedot eri alueilta ovat saatavissa osoitteessa http://tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html.

Lähde: Asuntojen hinnat. Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen (09) 1734 3558, Paula Paavilainen (09) 1734 3397, asuminen@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Kari Molnar

---

Päivitetty 29.1.2009