Etusivu > Tilastot > Rakentamisen tilinpäätöstilasto > 2006 > Rakentaminen 2006

Rakentaminen 2006

Liikevaihto

Tilastokeskuksen mukaan rakentamisen liikevaihto oli 20,5 miljardia euroa vuonna 2006. Liikevaihto kasvoi noin miljardilla eurolla eli 4,9 prosenttia vuodesta 2005. Pk-sektorin liikevaihto koheni hieman yli miljardin mutta suurten yritysten liikevaihto jäi miltei edellisvuoden tasolle. Pk-sektorin liikevaihto oli 12,8 miljardia ja suurten yritysten 7,7 miljardia euroa. Pk-sektorin osuus koko toimialan liikevaihdosta oli 62,2 prosenttia.

Rakentamisen toimialalla pk-sektorin merkitys on suuri. Varsinkin talonrakentamisessa on vuosien varrella siirrytty käyttämään huomattavassa määrin aliurakointia, mikä on lisännyt pk-sektorin liikevaihtoa ja henkilöstöä, koska suurin osa aliurakoitsijoista on pk-yrityksiä. Tämä kehitys näkyy selvästi rakentamisen liikevaihdon ja henkilöstön kehityksessä. Viimevuosien hyvissä suhdanteissa rakentamisen toimialan liikevaihdon ja henkilöstön kasvu on muodostunut pk-yritysten liikevaihdon ja henkilöstön kasvusta.

Rakentamisen liikevaihto suuruusluokittain 2005–2006

Rakentamisen suurimman toimialan talonrakentamisen liikevaihto on noin 47 prosenttia koko toimialan liikevaihdosta. Rakennusasennus ja viimeistelyn liikevaihto kattaa noin 28 prosenttia ja maa- sekä vesirakentaminen noin 23 prosenttia. Pienin toimiala on rakennuskoneiden vuokraus käyttäjineen, jonka liikevaihdon osuus koko rakentamisesta on noin prosentin verran.

Rakentamisen liikevaihto toimialoittain 2005–2006

Muutos kirjanpitokäytännössä

Talonrakentamisen vuoden 2006 liikevaihdon kasvua heikensi perustajaurakoinnin kirjanpitokäytännön muutos. Suurin muutos vanhan ja uuden käytännön välillä on aikaisemman lähes kaksinkertaisen liikevaihdon poistuminen. Aikaisemmin sekä osakemyynti että urakoitsijan rakennus aikainen laskutus perustamilleen yhtiöille luettiin liikevaihtoon. Uuden käytännön mukaan urakoitsijan laskutusta perustetuille yrityksille ei enää lueta liikevaihtoon. Kilan yleisohjeen (17.01.2006) mukaan uutta mallia tulee noudattaa vuoden 2006 aikana alkavan tilikauden alusta. Muutos vaikutti sekä liikevaihdon että kulujen pienenemiseen. Koska perustajaurakointi sisältyy yleiseen talonrakentamistoimialaan, ei muutoksen todellista vaikutusta voida laskea tilaston luvuista.

Henkilöstö

Rakentamisen henkilöstö suuruusluokittain 2005–2006

Rakentamisen toimialalla vuonna 2006 oli palveluksessaan noin 136 000 työntekijää. Henkilökuntaa lisättiin edellisvuodesta yli 6 000 henkilöllä, josta talonrakentamiseen tuli noin 4000. Pk-yritysten palkkalistoilla oli noin 100 000 ja suurten yritysten noin 36 000 henkilöä. Pk-sektorin osuus koko toimialan henkilöstöstä oli noin 74 prosenttia ja henkilöstön kasvusta 100 prosenttia.

Rakentamisen henkilöstö toimialoittain 2005–2006

Rakentamisen henkilöstöstä 40 prosenttia työskentelee rakennusasennus ja viimeistelytoimialalla, 37 prosenttia talonrakentamisessa, 22 prosenttia maa- ja vesirakentamisessa sekä prosentin verran rakennuskonevuorauksen käyttäjinä.

Kannattavuus

Rakentamisen käyttökate-, nettotulos- ja kokonaistulosprosentit kohenivat edellisvuodesta. Käyttökatetta jäi yrityksille toimintakulujen jälkeen 1,8 miljardia euroa eli 9,0 prosenttia liiketoiminnan tuotoista. Kate koheni edellisvuodesta 0,4 prosenttiyksikköä. Eniten kate koheni talonrakentamisessa. Heikoin kehitys oli maa- ja vesirakentamisessa.

Rakentamisen käyttökateprosentti toimialoittain 2005–2006

PK-yritysten kannattavuus 2004–2006

Rakentamisen pk-sektorin yritykset kannattivat käyttökatteella mitaten paremmin kuin koko rakentaminen. PK-sektorin käyttökateprosentti oli noin 2 prosenttiyksikköä parempi kuin koko toimialan. Myös pk-sektorin nettotulos ja kokonaistulos ylittivät puolella prosenttiyksiköllä koko rakentamisen vastaavat tunnusluvut.

Talonrakentamisen kannattavuus 2004–2006

Rahoitus

Tilastokeskus on siirtynyt omavaraisuusasteen laskemisessa uuden osakeyhtiölain mukaiseen käytäntöön, jossa pääomalainat käsitellään vieraan pääoman eränä. Aikaisemmin pääomalainat sisältyivät omaan pääomaan. Vertailukelpoisuuden vuoksi on myös edellisen vuoden omavaraisuusaste laskettu samalla kaavalla

Rakentamisen omavaraisuusaste 2005–2006

Rakentamisen omavaraisuusaste, eli oman pääoman ja tilinpäätössiirtojen osuus ennakkomaksuilla oikaistusta taseen loppusummasta, uudella kaavalla laskien oli 36,7 prosenttia. Tunnusluku heikentyi 2,6 prosenttiyksikköä edellisvuodesta johtuen vieraanpääoman kasvusta. Vanhan kaavan mukaan laskettu rakentamisen omavaraisuusaste vuonna 2006 oli 38,7 ja 41,6 prosenttia vuonna 2005. Omavaraisuusaste heikkeni vanhalla tavalla laskettuna 2,3 prosenttiyksikköä.

Rakentamisen kokonaispääoman tuottoprosentti 2005–2006

Tilastossa on luovuttu sijoitetun pääoman tuottoprosentin laskemisesta ja tilalle on otettu kokonaispääoman tuottoprosentti. Ratkaisuun päädyttiin koska, korollisten velkojen oikeellisuutta ei voida selvittää koko aineistosta.

Rakennusyritykset saivat kokonaispääomalleen, tase oikaistuna ennakkomaksuilla, 10,0 prosentin tuoton. Tuottoa saatiin 1,7 prosenttiyksikköä vähemmän kuin edellisvuonna. Kannattavuuden hienoinen kasvu ei riittänyt kattamaan kokonaispääoman kasvua. Tunnusluvun heikkenemiseen vaikutti oman pääoman ja etenkin vieraanpääoman lisäys.

Lähde: Rakentamisen tilinpäätöstilasto 2006, Tilastokeskus

Lisätietoja: Marjatta Laine 1734 3392, rakenne.tilastot@tilastokeskus.fi

Vastaava tilastojohtaja: Kaija Hovi

---

Päivitetty 3.4.2008