Palvelualojen toimialakatsaus II/2005

  1. Yhteenveto palvelujen suhdannetilanteesta
  2. Palvelualojen liikevaihto selvässä kasvussa vuoden toisella neljänneksellä
  3. Palkkasumma ja työllisten määrä kasvussa
  4. Palvelualojen näkymät suotuisat
  5. Fokus: Majoitustoiminnan suhdannetilanne parantunut
  6. Lähdeluettelo

Koko dokumentti yhdellä sivulla

Fokus: Majoitustoiminnan suhdannetilanne parantunut

Majoitustoiminnassa tapahtui käänne parempaan vuoden 2005 toisella neljänneksellä liikevaihdon kasvaessa lähes 7 prosenttia vuodentakaista. Edelliseen neljännekseen verrattuna huhti-kesäkuun liikevaihto nousi vajaat 6 prosenttia ja vuoden 2004 viimeiseen neljännekseen verrattuna kasvua oli runsaat kolme prosenttia. Vuoden 2005 toisen neljänneksen tulosta paransi erityisesti huhtikuun yli 9 prosentin liikevaihdon kasvu, mutta myös jakson muiden kuukausien kasvu oli huomattavasti nopeampaa kuin alan viimevuosien kehitys yleensä.

Alan liikevaihtoa kasvatti majoituspalvelujen kysynnän piristymisen ohella myyntihintojen nousu. Yöpymiset hotelleissa lisääntyivät vuoden 2005 huhti-kesäkuussa kolme prosenttia ja hotellihuoneiden käyttöaste nousi lähes kaksi prosenttiyksikköä. Huonemyynnin volyymin kasvu oli käyttöasteen kasvua huomattavasti suurempi lisääntyneen tarjonnan vaikuttaessa käyttöastetta alentavasti. Huhti-kesäkuussa majoituksen myyntituloista laskettu hotellihuoneiden keskihinta nousi runsaalla kolmella prosentilla ja tammi-kesäkuussa kahdella prosentilla vuodentakaisesta. Vielä vuonna 2004 hotellihuoneiden keskihinnat laskivat.

Kuvio 4. Majoitus- ja ravitsemistoimialojen liikevaihdon kehitys

Majoituspalvelujen kysyntä piristynyt

Majoitustoimintaa jo muutaman vuoden ajan vaivannut heikko kehitys näyttäisi vähitellen olevan elpymässä sekä myynnin arvolla että volyymilla mitattuna. Merkkejä positiivisesta kehityksestä alkoi ilmetä jo vuoden 2004 aikana alan liikevaihdon kasvaessa runsaan prosentin edellisestä vuodesta. Tulosta veti alaspäin huhti-kesäkuun negatiiviset luvut, kun muilla neljänneksillä päästiin toimialan viimeaikaiseen kehitykseen nähden suhteellisen hyviin, vajaan 3 prosentin kasvulukuihin. Tätä parempaan tulokseen päästiin viimeksi vuonna 2001, jolloin liikevaihto kasvoi edellisestä vuodesta noin 3 prosenttia. Vuoden 2005 ensimmäisellä neljänneksellä painuttiin jälleen lievästi miinuksen puolelle, mutta toisen neljänneksen kasvuluvut riittivät nostamaan tammi-kesäkuun liikevaihdon edellisestä vuodesta runsaalla kolmella prosentilla. Majoitusliikkeiden liikevaihtoon vaikuttavat majoituspalvelujen ohella niiden tuottamat ravintolapalvelut sekä viihde- ja virkistyspalvelut. Kansantalouden tilinpidon yhteydessä tehdyn panos-tuotos -analyysin mukaan majoituspalvelujen osuus alan tuotoksesta oli noin kaksi kolmas osaa ja ravitsemispalveluiden noin neljännes vuonna 2003.

Yöpymiset majoitusliikkeissä lisääntyivät vuoden 2005 tammi-kesäkuussa runsaat kaksi prosenttia edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna ja niiden määrä nousi 7,7 miljoonaan. Hotellien osalta tilanne oli vieläkin parempi lähes kolmen prosentin kasvun nostaessa yöpymisten määrän 6,4 miljoonaan. Majoituspalvelujen kysyntä on vähitellen piristynyt lisääntyneen koti- ja ulkomaisen liikematkailun vauhdittamana. Myös venäläisten matkailu Suomeen näyttäisi olevan elpymässä pari vuotta jatkuneen laskun jälkeen. Mitään selkeätä kasvutrendiä ei kuitenkin vielä ole nähtävissä sen verran sahaavaa viimeaikainen kehitys on ollut sekä majoitustoiminnan liikevaihdolla että yöpymisten määrällä mitattuna.

Kuvio 5. Hotellihuoneiden käyttöaste ja majoitustoiminnan liikevaihto

Majoituspalvelujen hintojen nousu nopeutunut

Viime vuosien hintakehitys selittänee vaimean kysynnän ohella majoitustoiminnan heikkoa tulosta. Majoituspalvelujen kysynnän väheneminen vuonna 2002 alensi kuluttajahintaindeksin mukaan hotellihuoneiden hintoja ja ne jäivät jälkeen yleisestä hintakehityksestä sekä matkailijoiden käyttämien muiden palveluiden hintojen noususta. Vuosien 2003-2004 aikana hotellihuoneiden hinnat nousivat yhteensä yli 6 prosenttia, mikä nosti ne jälleen kuluttajahintojen keskimääräiselle tasolle. Vuoden 2005 tammi-kesäkuulle kuluttajahintaindeksi osoittaa hotellihuoneille vähäistä (0,8 %) hintojen nousua.

Hotellien tuottajahinnat laskivat vuoden 2005 toisella neljänneksellä vajaat kaksi prosenttia. Vuoden ensimmäiseen neljännekseen verrattuina tuottajahinnat alenivat kolme prosenttia. Vuoden 2005 tammi-kesäkuussa tuottajahinnat olivat vajaan prosentin vuodentakaista alemmat. Neljän viime vuoden aikana hotellien tuottajahinnat kallistuivat eniten vuonna 2003, jolloin niiden tuotantokustannukset kohosivat lähes 5 prosenttia edellisestä vuodesta. Vuonna 2004 kustannusten nousu jäi yhteen prosenttiin.

Kuvio 6. Majoitustoiminnan liikevaihto ja hotellien tuottajahinnat

Majoitustoiminnassa työpaikat lisääntyvät hitaasti

Majoitus- ja ravitsemistoiminnan työllisyys on vuoden 2005 aikana parantunut ja positiivisen kehityksen arvioidaan edelleen jatkuvan. Varsinkin osa-aikaisten työntekijöiden määrä on ollut kasvussa. Alan työllisyyden kohentumisen voidaan olettaa ulottuvan myös majoitustoimintaan vaikka se ei kuulukaan niihin palvelualoihin, joilla työllisyys olisi merkittävästi lisääntymässä.

Tilastokeskuksen yritys- ja toimipaikkarekisterin mukaan vuonna 2003 maassamme toimi 1 800 majoitusliikettä, joista 40 prosenttia oli hotelleja. Ala työllisti runsaat 12 000 henkilöä. Toimialan henkilöstöstä ja liikevaihdosta hotellien osuus nousee noin 90 prosenttiin. Hotellien keskimääräinen henkilöstön koko on 15 henkilöä. Muiden liikkeiden toiminta on suurelta osin kausiluonteista, joten henkilöstön määrä jää vuositasolla pieneksi, keskimäärin 1,2 henkilöön. Vaikka majoitusliikkeiden määrä kasvoi 31 prosenttia vuodesta 1994 vuoteen 2003, samaan aikaan henkilöstön koko kasvoi vain 10 prosenttia. Tuottavuuden kasvu sekä palvelujen ulkoistaminen ja vuokratyövoiman lisääntynyt käyttö ovat johtaneet siihen, että työntekijöiden määrä on kysynnän ja liikevaihdon kasvusta huolimatta asettunut selvästi 1990-luvun alkua matalammalle tasolle, jolloin ala työllisti vielä noin 20 000 henkilöä.

Seuraava vuoden 2005 kolmatta neljännestä käsittelevä palvelualojen toimialakatsaus ilmestyy viikolla kaksi.

Alkuun Edellinen Seuraava

Päivitetty 28.9.2005