Rakentamisen toimialakatsaus II/2007

  1. Yhteenveto rakentamisen suhdannetilanteesta
  2. Uudisrakentamisen kasvu muun kuin asuinrakentamisen varassa
  3. Rakennusyritysten liikevaihto jatkaa vahvassa kasvussa
  4. Rakennuskustannukset jatkavat nousuaan
  5. Rakentamisen työllisten määrä kasvoi
  6. Rakennustuotannon määrä ja työpanosindikaattori
  7. Fokus: Uudisrakentamisen lupakehitys suotuisaa
  8. Lähdeluettelo

Koko dokumentti yhdellä sivulla

Rakennuskustannukset jatkavat nousuaan

Rakennuskustannukset nousivat huhti-kesäkuussa yli 6 prosenttia edellisen vuoden huhti-kesäkuusta eli selvästi aiempaa nopeammin. Rakentamisen kustannustaso on noussut yleistä kustannuskehitystä ripeämmin vuodesta 2003 alkaen.

Kuvio 4. Kustannusindeksien muutokset, % (nelj.)

Rakentamisen kustannuksia on viime vuoden ajan nostanut eniten tarvikepanosten hintojen nousu, joka johtuu rakennustarvikkeiden voimakkaasta kysynnästä ja joidenkin rakennustarvikkeiden raaka-aineiden hintojen noususta. Tarvikepanosten hintojen vuosimuutos pysyttelee yhä 7 ja 8 prosentin tuntumassa. Tarvikeryhmittäin hinnanmuutosten suuruus vaihtelee voimakkaasti. Puutavaran hinta on vuodessa noussut 25 - 35 prosentin verran, betonielementit jonkin verran yli 10 prosenttia, sitä vastoin sähkötarvikkeiden hinnat eivät ole vuodessa juurikaan muuttuneet. Maarakennuskustannusindeksin viime vuoden alun ja puolivälin kuuden prosentin kasvuvauhti on hiljalleen vaimentunut ja asettunut 4 ja 5 prosentin välille. Kustannusten vuosimuutos vaihteli elokuussa työlajeittain kalliorakennustöiden 3,1 prosentista sillanrakennustöiden 9,9 prosenttiin.

Tilastokeskuksen laskema kuluttajahintojen vuosimuutos eli inflaatio hidastui elokuussa 2,3 prosenttiin. Heinäkuussa se oli 2,6 prosenttia. Kuluttajahintoja nosti vuodessa eniten korkojen nousu mikä vaikuttaa myös rakennuskustannusten kallistumiseen. Heinäkuusta elokuuhun kuluttajahinnat nousivat 0,1 prosenttia. Talonrakentamisen ja maa- ja vesirakentamisen kustannusten nousuun verrattuna kuluttajahintojen nousu on ollut hyvin maltillista, mutta kuluttajahintaindeksin nousu aiheuttaa välillisesti nousupaineita myös rakennusalan kustannuksiin.

Alkuun Edellinen Seuraava

Päivitetty 28.9.2007