Palvelualojen toimialakatsaus II/2007
- Yhteenveto palvelualojen suhdannetilanteesta
- Palvelualojen liikevaihdon kasvu nopeutui alkuvuonna
- Työllisyys koheni myös toisella neljänneksellä
- Palvelualoilla edelleen suotuisat näkymät
- Fokus: Pienet yritykset siivousalan kasvun takana
Koko dokumentti yhdellä sivulla
Fokus: Pienet yritykset siivousalan kasvun takana
Siivousalalle on ollut tyypillistä toiminnan keskittyminen suurille monipalveluyrityksille sekä liikevaihdolla että henkilöstömäärällä mitaten. Kotitalousvähennysjärjestelmän myötä alalle on kuitenkin syntynyt paljon pieniä yrityksiä, jotka ovat haastaneet monipalveluyritykset kilpailuun erityisesti kotitalousasiakkaista. Tilastokeskuksen tuottaman Kasvukatsauksen mukaan toimialan liikevaihdon kasvun takana ovat olleet vuodesta 2005 lähtien pienet (alle 50 henkeä työllistävät) yritykset.
Siivousalan yritysten ja toimipaikkojen lukumäärä on kasvanut tasaisesti viime vuosina. Kotitaloussiivouksen yleistyminen lainsäädäntömuutosten myötä selittää yritysten lukumäärän lisääntymistä. Siivouspalvelut onkin henkilöstömäärältään merkittävin kiinteistöpalveluala. Siivousalalla toimivan henkilöstön määrä on kuitenkin Tilastokeskuksen toimipaikkatilaston mukaan hieman pienentynyt vuosista 2002 ja 2003. Tätä voidaan selittää ainakin alan rakennemuutoksella, eli alalle on syntynyt paljon yhden hengen yrityksiä. Nämä pienet yritykset jäävät tilastoinnin ulkopuolelle, jos ne toimivat vuoden aikana alle kuusi kuukautta tai niiden työpanos jää alle puolen henkilötyövuoden.
Kuvio 4: Siivousalan toimipaikkojen ja henkilöstön lukumäärien kehitys vuosina 2001-2005
Siivousalan työpäiväkorjattu liikevaihto ja palkkasumma ovat kasvaneet viime vuosien ajan tasaisesti. Siivouspalvelujen liikevaihdon kasvu on tasoittunut 2000-luvun alun voimakkaan kasvun jälkeen noin 6 prosentin vuosivauhtiin. Alan tuottajahinnat ovat kasvaneet 2-3 prosentin vuosivauhtia. Siivouspalvelujen käyttö vaihtelee jonkin verran vuoden sisällä, mikä asettaa myös vaatimuksia työvoiman joustavalle käytölle. Alan sesonkikuu on joulukuu ja alkuvuosi on vuosiliikevaihto-osuuksien perusteella vähäisemmän kysynnän aikaa.
Siivousalan liikevaihdon kasvu kiihtyi vuoden 2006 ensimmäisellä neljänneksellä, jolloin kasvua oli 8,6 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Toisella vuosineljänneksellä kasvu tasaantui ja loppuvuodesta alan liikevaihto kehittyi 6-7 prosentin vuosivauhtia. Vuoden 2007 ensimmäisellä ja toisella neljänneksellä kasvu on pysytellyt yhä 6 prosentin tuntumassa. Alan yrityksistä 60 prosenttia on kasvattanut liikevaihtoaan kuluvan vuoden alussa ja voimakkaasti (yli 15 prosenttia) liikevaihto kasvoi yli 40 prosentilla yrityksistä. Alle 50 henkilöä työllistävät yritykset ovat tuottaneet liikevaihdon kasvusta yli puolet alkuvuoden 2007 aikana.
Vuoden 2006 alkupuolella siivouksen toimialan palkkasumma kasvoi tasaisesti 5-7 prosentin vuosivauhtia. Kolmannella neljänneksellä palkkasumman kasvu jäi 2,5 prosenttiin, mutta palautui notkahduksen jälkeen alkuvuoden tasolle. Vuoden 2007 ensimmäisellä neljänneksellä toimialan palkkasumma nousi 6,8 prosenttiin ja tasoittui toisella neljänneksellä 4,6 prosenttiin.
Kuvio 5: Siivouspalvelujen työpäiväkorjattu liikevaihdon ja palkkasumman kehitys vuosina 2000-2007
Kiinteistöpalvelut Ry:n ja Invest in Finland:in teettämän Kiinteistöpalvelut Suomessa -raportin mukaan kaupallisen siivouksen osuus siivouskustannuksista on kohonnut Suomessa nopeasti 1990-luvun puolivälistä lähtien, jolloin vain viidennes siivouksesta hoidettiin kaupallisesti siihen erikoistuneiden yritysten toimesta. Toteutunut kehitys on tulosta siivouksen ulkoistamisesta valtiosektorilla, ostopalvelujen kasvusta yksityisissä yrityksissä ja kotitaloussiivouksen yleistymisestä.
Siivousalan yrityskanta on nopeasti vaihtuvaa. Yritystoiminnan aloittamiskynnys on alalla matala, sillä toiminnan aloittamiseen tarvittavat pääomapanostukset ovat pieniä. Vastaavasti myös yritystoiminnan lopettaminen on helppoa. Siivouspalvelu on tunnetusti naisyrittäjävaltaista ja yleisin yritysmuoto on yksityinen toiminimi. Maahanmuuttajien yrityksistä valtaosa toimii kiinteistöpalvelualalla, erityisesti siivousalalla.
Kuvio 6: Aloittaneet ja lopettaneet siivousalan yritykset Suomessa 2001-2006
Kiinteistöpalvelut Suomessa -selvityksen mukaan siivousalan markkinat ovat rahamääräisesti suurimmat toimisto- ja liikerakennuksissa sekä kokoontumis- ja opetusrakennuksissa. Suhteellisesti suurinta siivouksen merkitys on hoitoalan rakennuksissa. Puhtausvaatimukset hoitoalan rakennuksissa ovat erityisen korkeat, jolloin puhtaanapitotyöhön voi liittyä avustavaa hoitotyötä. Teollisuus on myös merkittävä siivousalan työllistäjä.
Pienet yritykset kilpailevat erityisesti kotitaloussiivouksen asiakkaista ja kotitalouksien mahdollisuus kotitalousvähennyksiin on luonut siivousalalle uudentyyppiset markkinat. Suurasiakkaiden, kuten kuntien, taholla jää tulevaisuudessa nähtäväksi, kasvaako ostopalvelujen merkitys virastorakennusten, koulujen ja sosiaalihuollon tms. siivouksessa. Kuntayhtymien hoitamassa terveydenhuollossa yksityisten kiinteistöjen ylläpitopalvelujen ennakoidaan kasvavan hitaammin kuin peruskunnissa. Siivouksen osalta kehitystä hidastavat työntekijöiden toimenkuvien linkittyminen avustavaan hoitotyöhön. Haasteena kasvavalla alalla on nyt ja tulevaisuudessa työvoiman saanti ja työn laadun säilyttäminen.
Seuraava vuoden 2007 kolmatta neljännestä käsittelevä palvelualojen suhdannekatsaus ilmestyy 14.1.2008
Lähdeluettelo
Taulukot
Taulukko 1. Tilastokeskus, palvelualojen liikevaihto, työpäiväkorjattu sarja
Kuviot
Kuvio 1. Tilastokeskus, Palvelualojen liikevaihto, työpäiväkorjattu sarja
Kuvio 2. Tilastokeskus, Palkkasummakuvaajat
Tilastokeskus, Ansiotasoindeksi
Tilastokeskus, Työvoimatutkimus
Kuvio 3. Eurostat, palvelualojen luottamusindikaattori
Kuvio 4. Tilastokeskus, Yritysrekisteri
Kuvio 5. Tilastokeskus, Palvelualojen liikevaihtokuvaaja
Kuvio 6. Tilastokeskus, Yritysrekisteri
Lisätietoja Kasvukatsauksesta: Tilastokeskus, Asiakaskohtainen suhdannepalvelu, palvelut.suhdanne@tilastokeskus.fi
Päivitetty 28.9.2007