Rakentamisen toimialakatsaus II/2010

  1. Asuinrakentaminen vetää yhä rakentamista
  2. Valmistuneiden asuntojen määrä on vielä viime vuotta alhaisemmalla tasolla
  3. Kuluttajien luottamus Suomen talouteen vahvistui
  4. Maa- ja vesirakentamisessa mahdollinen käänne parempaan
  5. Rakennuskustannusten kasvu jatkuu tasaisena
  6. Asuintalojen uudisrakentaminen on pääsemässä vauhtiin
  7. Aktiviteetti korjausrakentamisessa nousi vuonna 2009
  8. Fokus: Rakennustuoteteollisuuden suhdanteet
  9. Lähdeluettelo

Koko dokumentti yhdellä sivulla

Aktiviteetti korjausrakentamisessa nousi vuonna 2009

Tilastokeskuksen korjausrakentamisen tilaston mukaan asuinyhteisöjen korjausrakentamisen kysyntä oli vilkkaampaa 2009 verrattuna vuoteen 2008. Euromääräisesti taso on 6,2 prosenttia edellistä vuotta korkeammalla. Asunto-osakeyhtiöiden vuosikorjauksissa kasvua oli 24 prosenttia mutta peruskorjaukset vähenivät 20 prosenttia. Korjauskohteittain suurinta kasvua on ollut ulkorakenteiden, LVI-järjestelmien ja sähköjärjestelmien korjauksissa.

Vuosina 2005-2007 uudisrakentaminen on muodostanut noin 53 prosenttia rakentamisen työtunneista ja vuonna 2008 keskimäärin 51 prosenttia rakentamisen työstä oli uudisrakentamista. Vuoden 2009 alusta lähtien korjausrakentamisen osuus on ollut kasvussa ja uudisrakentamisen osuus tehdyistä työtunneista jäi 44 prosenttiin. Tammi-kesäkuussa 2010 rakentamisen työtunnit ovat jakautuneet tasan uudis- ja korjausrakentamisen kesken. On kuitenkin huomattava, että korjausrakentamisessa tuotoksen määrä tehtyä työtuntia kohden on selvästi alempi kuin uudisrakentamisessa.

Kuvio 7. Rakentamisen tehdyt työtunnit, miljoonaa tuntia

Korjausrakentamiseen myönnettyjen rakennuslupien määrä laski 9 prosenttia vuonna 2009 vuoden 2008 tasosta. Yhtäpitävästi asunto-osakeyhtiöiden tietojen kanssa, rakennuslupatietojen perusteella suuria korjaustoimenpiteitä on tehty lukumääräisesti vähemmän vuoteen 2008 verrattuna. Korjausrakentamisen aktiviteetti oli keskittynyt vuonna 2009 pienempiin korjaustoimenpiteisiin, jotka eivät vaadi rakennuslupaa. Alkuvuoden 2010 korjausrakentamisen rakennuslupien määrä on pysynyt vuoden 2009 tasolla. Korjausrakentamisen aktiviteetti saattaa ollakin lupa- ja työtuntitietojen perusteella olla hiipumassa ja rakennusalan painopiste palautumassa uudisrakentamisen puolelle.

Kuvio 8. Korjausrakentamisen rakennusluvat neljänneksittäin, lukumäärä

Alkuun Edellinen Seuraava

Päivitetty 24.9.2010