Julkaistu: 3.6.2013
Selviytyminen asumismenoista on vaikeutunut EU-maiden kotitalouksissa
- Asuminen vie aikaisempaa enemmän pienituloisten tuloista
- Maksuvaikeudet ovat yleistyneet maissa, joita taloudellinen kriisi on koetellut eniten
- Maksuvaikeudet ovat yleistyneet riippumatta asunnon hallintaperusteesta
- Lapsiperheiden ja nuorten on vaikea selviytyä asumismenoistaan etenkin uusissa jäsenmaissa
Koko dokumentti yhdellä sivulla
Maksuvaikeudet ovat yleistyneet riippumatta asunnon hallintaperusteesta
Asumismenojen maksuvaikeudet olivat lähes kaikissa EU-maissa yleisempiä vuokra- kuin omistusasunnoissa asuvilla vuonna 2010 (kuvio 3). Asunnon hallintaperuste on saattanut muuttua asunnon realisoinnin takia vakavissa ylivelkaantumistilanteissa, mutta tämä on oletettavasti harvinaista. Vuokra-asunnoissa asuvien tulotaso on yleisesti matalampi kuin omistusasunnoissa asuvien lähes kaikissa maissa. Kun asumiskustannusten osuus tuloista yleisesti pienenee tulotason noustessa, oli odotettavaa, että vuokra-asunnoissa asuvien asumiskustannusten tulo-osuus oli suurin ja asumiskustannusten kuormittavuus yleisintä. Poikkeuksena tästä olivat ainoastaan asuntovelalliset Latviassa, Maltalla ja Slovakiassa.
Kuvio 3. Kotitalouksien asumismenojen maksuvaikeudet EU-maissa asunnon hallinta- perusteen mukaan vuonna 2010. Prosenttia henkilöistä. Maat on järjestetty asumismenojen maksuvaikeuksien yleisyyden mukaan
Lähde: Eurostat. EU-SILC UDB 2010 -mikroaineisto.
Asuntovelkaisilla omistusasujilla tulotaso oli korkein, mikä ikä- ja elinvaiheen mukaisen tulokehityksen ohella kuvaa samalla parempaa pääsyä rahoitusmarkkinoille ja mahdollisuutta asunnon hankintaan velkarahoituksella. Ainoastaan Islannissa, Luxemburgissa ja Ranskassa velattomissa omistusasunnoissa sekä Bulgariassa ja Romaniassa vuokra-asun- noissa asuvien tulotaso oli korkeampi kuin asuntovelallisilla vuonna 2010. Asuntovelalliset käyttivät asumiseen tuloistaan silti suhteellisesti enemmän kuin velattomat omistusasujat. Korkeat asumismenot, mukaan lukien lainapääoman lyhennykset, ilmenevät maksuvaikeuksina. Velkaiset omistusasujat joutuivat taloudellisten syiden takia maksuvaikeuksiin useammin kuin velattomissa omistusasunnoissa asuvat, mutta harvemmin kuin vuokra-asujat.
Velkaisten omistusasujien asuntolainoja ja asumisen käyttömenoja koskevat maksuvaikeudet yleistyivät vuodesta 2008 vuoteen 2010 huomattavasti EU:n uusissa jäsenmaissa (kuviot 4 ja 5); tosin velkaisten omistusasujien väestöosuus on niissä suhteellisen pieni ja velattomien suuri. Bulgariassa ja Romaniassa vain noin 1–2 prosenttia, mutta Unkarissa 23,9 prosenttia väestöstä asui velkaisessa omistusasunnossa vuonna 2010. Valtaosa EU:n uusien jäsenmaiden väestöistä asuu velattomissa omistusasunnoissa (Tšekki 61 % – Romania 97 %). EU:n vanhoista jäsenmaista maksuvaikeuksissa olevien velkaisten omistusasujien määrä kasvoi etenkin Tanskassa ja euromaista Irlannissa ja Kreikassa.
Kuvio 4. Kotitalouksien asuntolainojen hoitomenojen maksuvaikeudet EU-maissa vuosina 2008 ja 2010. Prosenttia velkaisista omistusasujista
Vuoden 2008 tietoa ei ole saatavissa Maltalle, vuoden 2010 tietoa ei ole saatavissa Italialle. Tietoja ei ole saatavissa Saksalle ja Slovenialle.
Lähteet: Eurostat. EU-SILC UDB 2008 ja 2010 -mikroaineistot.
Kuvio 5. Kotitalouksien asunnon käyttömenojen maksuvaikeudet EU-maissa vuosina 2008 ja 2010. Prosenttia velkaisista omistusasujista
Vuoden 2008 tietoa ei ole saatavissa Maltalle. Tietoja ei ole saatavissa Saksalle ja Slovenialle.
Lähteet: Eurostat. EU-SILC UDB 2008 ja 2010 -mikroaineistot.
Vuokra-asunnoissa asuvien vuokrien maksuvaikeudet yleistyivät vuodesta 2008 vuoteen 2010 merkittävästi Bulgariaa lukuun ottamatta uusissa jäsenmaissa, ja vanhoista jäsenmaista Espanjassa ja Portugalissa, mutta esimerkiksi Irlannissa aiempaa harvempi henkilö kuului kotitalouksiin, joissa esiintyi maksuvaikeuksia. (Kuvio 6.)
Kuvio 6. Kotitalouksien vuokrien maksuvaikeudet EU-maissa vuosina 2008 ja 2010. Prosenttia vuokra-asunnoissa asuvista
Vuoden 2008 tietoa ei ole Maltalle. Tietoja ei ole saatavissa Saksalle ja Slovenialle.
Lähde: Eurostat. EU-SILC UDB 2008 ja 2010 -mikroaineistot.
Vuonna 2010 velkaisten omistusasujien ja vuokra-asujien asumismenojen maksuvaikeudet olivat yleisimpiä EU:n uusissa jäsenmaissa − poikkeuksena jo aiemmin mainittu Tšekki − sekä Kreikassa, Kyproksessa ja Irlannissa (kuvio 3).
Päivitetty 3.6.2013