Etusivu > Tilastot > Osakeasuntojen hinnat > 2021 > kesäkuu > Vanhojen osakeasuntojen kauppa oli toisella vuosineljänneksellä aktiivisempaa kuin vuosi sitten

Julkaistu: 30.7.2021

Vanhojen osakeasuntojen kauppa oli toisella vuosineljänneksellä aktiivisempaa kuin vuosi sitten

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2021 toisella neljänneksellä ja kesäkuussa viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna eri puolilla Suomea. Asuntokauppoja tehtiin kiinteistönvälittäjien kautta toisella neljänneksellä 55 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys neljänneksittäin suurissa kaupungeissa, indeksi 2015=100

Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat toisella neljänneksellä 6,5 prosenttia ja kesäkuussa 6,0 prosenttia vuodessa. Muualla Suomessa hinnat nousivat vuodessa 4,0 prosenttia sekä toisella neljänneksellä että kesäkuussa. Maakunnittain tarkasteltuna hinnat nousivat viime vuoteen nähden toisella neljänneksellä eniten Kymenlaaksossa, Päijät-Hämeessä ja Lapissa. Hinnat laskivat eniten Satakunnassa, Pohjois-Karjalassa ja Kainuussa.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kehitys maakunnissa, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hinnat, 2. neljännes 2021 ¹⁾

Alue	Neliöhinta, eur/m²	Indeksi 2015=100	Indeksin neljännesmuutos, %	Indeksin vuosimuutos, %
Koko maa	2 207	109,7	2,9	5,3
Pääkaupunkiseutu (PKS)	4 107	121,0	2,6	6,5
Muu Suomi (koko maa - PKS)	1 666	99,7	3,3	4,0
Helsinki	4 788	126,7	2,2	6,5
Espoo-Kauniainen	3 804	114,7	3,5	8,5
Vantaa	2 867	106,3	2,5	2,3
Kehyskunnat 2)	2 314	98,9	-0,3	2,3
Tampere	2 781	119,6	4,7	7,6
Turku	2 347	123,4	3,5	6,2
Lahti	1 665	96,2	5,9	9,8
Kuopio	1 881	91,8	2,3	-0,5
Jyväskylä	1 784	94,2	2,6	3,6
Oulu	1 891	106,0	2,7	6,1

1) Ennakkotieto
2) Kehyskunnat = Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Tuusula ja Vihti

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat toisella neljänneksellä

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2021 toisella neljänneksellä viime vuoden vastaavan ajankohtaan verrattuna pääkaupunkiseudulla 9,4 prosenttia ja muualla Suomessa 3,6 prosenttia. Uudiskohteiden hinnat nousivat viime vuoteen nähden eniten Vantaalla, Espoossa ja Helsingissä.

Uusien osakeasuntojen hintojen kehitys neljänneksittäin, indeksi 2015=100

Vanhojen osakeasuntojen hintatilasto perustuu Verohallinnon huoneistotietoihin (tietoihin asunto-osakkeiden omistuksista). Huoneistotiedoista julkaistavia lukumääriä ei tule käyttää tuoreimpien ajankohtien kaupankäynnin aktiivisuuden arviointiin.

Vanhojen osakeasuntojen hintojen kuukausitilastossa on ensimmäisellä julkaisukerralla mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 60 prosenttia kaikista kaupoista. Neljännesvuositilastossa on noin 70 prosenttia tuoreimman ajankohdan kaupoista. Etenkin kesäkuukausina kuukausitilaston uusimman julkaisun kauppojen lukumäärä saattaa jäädä tavallista vähäisemmäksi ja täsmentyä tulevina kuukausina. Tiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana siten, että vuoden lopulliset tiedot julkaistaan seuraavan vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen julkaisun yhteydessä. Lisätietoja tietojen tarkentumisesta on löydettävissä erillisistä taulukoista.

Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien raportoimiin kauppahintatietoihin. Kiinteistönvälittäjien kautta myytyjen vanhojen osakeasuntojen lukumäärät perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hintaseurantapalvelun tietoihin. Nämä tiedot eivät pääsääntöisesti tarkennu takautuvasti.    

Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa eri alueilta ja talotyypeittäin osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html . Taulukoissa on saatavilla tiedot myös vanhojen osakeasuntojen postinumero- ja kuntatason neliöhinnoista ja kauppojen lukumääristä. Jos tiedossa olevia kauppoja on alueella vähän, voi muutama poikkeava tapaus alueella vaikuttaa merkittävästi keskihintaan ja hintaindeksiin.

Lähde: Osakeasuntojen hinnat, Tilastokeskus

Lisätietoja: Petri Kettunen 029 551 3558, Elina Peltoniemi 029 551 3088, asuminen.hinnat@tilastokeskus.fi

Vastaava osastopäällikkö: Hannele Orjala

Julkaisu pdf-muodossa (463,6 kt)

Taulukot

Tietokantataulukot

Poimi tarvitsemiasi tietoja taulukoiksi, tarkastele tietoja kuvioina, tai lataa dataa käyttöösi.

• Tietokantataulukot ja niiden muuttujat
• Arkistoidut taulukot

Liitetaulukot

• Liitetaulukko 1. Vanhojen osakeasuntojen hinnat, kesäkuu 2021 1) (30.7.2021)
• Liitetaulukko 2. Vanhojen kerrostaloasuntojen velattomat neliöhinnat, kesäkuu 2021 1) (30.7.2021)
• Liitetaulukko 3. Vanhojen rivitaloasuntojen velattomat neliöhinnat, kesäkuu 2021 1) (30.7.2021)
• Liitetaulukko 4. Vanhojen kerrostaloyksiöiden velattomat neliöhinnat, 2. neljännes 2021 1) (30.7.2021)
• Liitetaulukko 5. Vanhojen kerrostalokaksioiden velattomat neliöhinnat, 2. neljännes 2021 1) (30.7.2021)
• Liitetaulukko 6. Vanhojen kerrostalokolmioiden velattomat neliöhinnat, 2. neljännes 2021 1) (30.7.2021)
• Liitetaulukko 7. Vanhojen rivitalojen velattomat neliöhinnat, 2. neljännes 2021 1) (30.7.2021)

Kuviot

• Liitekuvio 1. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat (30.7.2021)
• Liitekuvio 2. Vanhojen rivitaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat (30.7.2021)
• Liitekuvio 3. Vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen kehitys pääkaupunkiseudulla, indeksi 2015=100 (30.7.2021)
• Liitekuvio 4. Vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen kehitys Tampereella, Turussa, Oulussa ja Kajaanissa, indeksi 2015=100 (30.7.2021)
• Liitekuvio 5. Vanhojen kerrostaloasuntojen reaalihintaindeksi, indeksi 1970=100 (30.7.2021)
• Liitekuvio 6. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtyjen vanhojen osakeasuntojen kauppojen lukumäärät kuukausittain 2019 - 2021 (30.7.2021)

Laatuselosteet

• Laatuseloste: Osakeasuntojen hinnat (30.7.2021)

Tietojen tarkentuminen

• Tietojen tarkentuminen (30.7.2021)

---

Päivitetty 30.7.2021