Etusivu > Tilastot > Tulonjakotilasto > 2012 > Tulot, asuminen ja asumismenot > 1. Asunnon hallintasuhde ja kotitalouksien tulokehitys

1. Asunnon hallintasuhde ja kotitalouksien tulokehitys

Kotitalouksista 67,3 prosenttia asui omistusasunnoissa ja 30,7 prosenttia vuokra-asunnoissa vuonna 2012. Noin 2 prosentilla oli jokin muu asunnon hallintasuhde. Omistusasunnoissa asuvat ovat yleisemmin keskituloja suurempituloisia ja harvemmin pienituloisia kuin vuokralla asuvat kotitaloudet. Omistusasunnoissa asuvista noin 26 prosenttia ja vuokralla asuvista kotitalouksista suurin osa, 60 prosenttia, kuului kolmeen pienituloisimpaan tulokymmenysryhmään. (Liitetaulukko 1.)

Kotitalouden kulutusyksikköä kohti laskettujen eli ekvivalenttien käytettävissä olevien rahatulojen mediaani oli 24 750 euroa omistusasunnoissa ja 16 955 euroa vuokra-asunnoissa asuvilla kotitalouksilla vuonna 2012. Kaikilla kotitalouksilla ekvivalenttien käytettävissä olevien rahatulojen mediaani oli 22 100 euroa. Vain vuokralla asuvien kotitalouksien tulotasossa oli pientä kasvua, 1,5 prosenttia. Omistusasujien tulot pysyttelivät lähes saman suuruisina edellisvuoteen verrattuna (kasvua 0,3 %). (Kuvio 1.)

Aiempina vuosina omistusasunnoissa asuvien reaalinen tulokehitys on ollut lähes poikkeuksetta (vuosi 2008) suotuisampaa kuin vuokralla asuvien kotitalouksien. Vuodesta 2005 vuoteen 2012 omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien ekvivalentit käytettävissä olevat rahatulot kasvoivat reaalisesti 10,2 prosenttia, vuokralla asuvien kotitalouksien 8,3 prosenttia. Pidemmällä aikavälillä, etenkin vuosina 1998 ja 2001, asunnon hallintasuhteen mukaiset tulotasot ovat eriytyneet enemmän. Esimerkiksi vuodesta 1995 vuoteen 2012 omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien ekvivalentit käytettävissä olevat rahatulot kasvoivat reaalisesti noin 45 prosenttia, vuokralla asuvien kotitalouksien 27 prosenttia.

Kuviossa 1 on esitetty omistusasunnoissa ja vuokralla asuvien kotitalouksien tulot kotitalouden viitehenkilön ammatissa toimivuuden mukaan. Tulotaso oli korkein ammatissa toimivilla: ekvivalenttien käytettävissä olevien rahatulojen mediaani oli 28 816 euroa omistusasunnoissa ja 22 049 euroa vuokralla asuvilla kotitalouksilla vuonna 2012. Ammatissa toimimattomien tulotaso oli huomattavasti matalampi kuin ammatissa toimivilla: 18 519 euroa omistusasunnoissa asuvilla ja 13 706 euroa vuokra-asunnoissa asuvilla kotitalouksilla.

Vuonna 2012 ammatissa toimivien tulotaso säilyi ennallaan omistusasunnoissa asuvilla, mutta pieneni (-1,1 %) vuokra-asunnoissa asuvilla kotitalouksilla, lähinnä yrittäjien tulokehityksen seurauksena. Sitä vastoin ammatissa toimimattomien kotitalouksien tulotasossa tapahtui heikkoa kohentumista. Ammatissa toimimattomien, omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien ekvivalentit käytettävissä olevat rahatulot kasvoivat 1,3 prosenttia ja vuokra-asunnoissa asuvien kotitalouksien 1,8 prosenttia vuonna 2012.

Varhaisemmista ajankohdista lähtien vuokra-asunnoissa asuvien tulokehitys, ammatissa toimimattomuudesta riippumatta, on ollut silti heikointa. Esimerkiksi vuodesta 1995 vuoteen 2012 vuokralla asuvien, ammatissa toimivien kotitalouksien ekvivalentit käytettävissä olevat rahatulot kasvoivat reaalisesti 33 prosenttia ja ammatissa toimimattomien 23 prosenttia. Omistusasunnoissa asuvista kotitalouksista ammatissa toimivien tulot kasvoivat 49 prosenttia ja ammatissa toimimattomien 39 prosenttia.

Kuvio 1. Kotitalouden käytettävissä olevat rahatulot kulutusyksikköä kohti vuosina 1990–2012 asunnon hallintasuhteen ja viitehenkilön ammatissa toimivuuden mukaan, mediaani, vuoden 2012 rahassa

Ammatissa toimimattomiin kuuluu lähinnä eläkeläisiä, työttömiä ja opiskelijoita. Heistä vuokralla asuvien opiskelijoiden ja muiden ammatissa toimimattomien tulotaso pieneni (-2,7 %), kun eläkeläisten ja työttömien kotitalouksien tulotasossa oli kasvua vuonna 2012 (taulukko 1). Ryhmien tulokehitys ja kotitalouksien lukumäärät vaikuttivat vuokralla asuvien ja ammatissa toimimattomien kotitalouksien yleiseen tulokehitykseen siten, että se oli positiivista vuonna 2012. Samoin omistusasunnossa asuvien muiden ammatissa toimimattomien, joilla tulotaso on vuokralla asuvia kotitalouksia korkeampi, ekvivalentit käytettävissä olevat rahatulot kasvoivat vuonna 2012. Ryhmä on lukumäärältään suhteellisen pieni ja opiskelijakotitalouksia on ryhmässä hyvin vähän. Vuokralla asuvista, ammatissa toimivista kotitalouksista yrittäjät olivat selvästi edellisvuotta pienempituloisia: tulotaso oli vuonna 2012 noin 18 prosenttia matalampi kuin edellisvuonna. Omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien tuloissa oli yleensä joko heikkoa kasvua tai ne pysyttelivät lähes ennallaan eri sosioekonomisissa ryhmissä.

Taulukko 1. Kotitalouden käytettävissä olevat rahatulot kulutusyksikköä kohti vuosina 2011–2012 asunnon hallintasuhteen ja sosioekonomisen ryhmän mukaan, mediaani, vuoden 2012 rahassa

	Omistusasunto	Omistusasunto	Vuokra-asunto	Vuokra-asunto
	2011	2012	2011	2012
Ammatissa toimivat
Ylemmät toimihenkilöt	34 346	35 092	28 379	28 796
Alemmat toimihenkilöt	26 721	26 902	21 148	21 289
Työntekijät	24 970	24 987	20 173	20 783
Maatalousyrittäjät	26 835	26 822	..	.. 1)
Muut yrittäjät	30 432	31 551	19 593	15 977
Ammatissa toimimattomat
Eläkeläiset	18 625	18 846	14 858	15 177
Työttömät	14 220	14 639	11 967	12 563
Opiskelijat ja muut	13 325	15 880	11 335	11 023
Kaikki kotitaloudet	24 680	24 750	16 701	16 955

.. Tieto on liian epävarma esitettäväksi (ryhmään on otoksessa tullut alle 30 tapausta)

Lähde: Tulonjakotilasto, Tilastokeskus

Lisätietoja: Marie Reijo 09 1734 2547

Vastaava tilastojohtaja: Riitta Harala

---

Päivitetty 10.4.2014