Rakentamisen toimialakatsaus II/2009
- Yhteenveto rakentamisen suhdannetilanteesta
- Uudisrakentamisen volyymi rajussa laskussa
- Rakennusyritysten liikevaihto supistui toisella neljänneksellä lähes 20 prosenttia
- Rakentamisen kustannukset laskivat
- Rakennusalan työttömien määrän kasvu nopeutui alkuvuonna
- Rakennusalan suhdannenäkymä pysyi erittäin negatiivisena
- Fokus: Saksan rakennustuotanto kääntyi kasvuun
- Lähdeluettelo
Koko dokumentti yhdellä sivulla
Fokus: Saksan rakennustuotanto kääntyi kasvuun
Rakennustuotannon määrä alkoi supistua EU27 alueella vuoden 2008 toisella neljänneksellä. Eurostatin tilastoissa EU27-maissa rakennustuotannon määrä supistui edelleen 10 prosentin tahtia vuoden 2009 toisella neljänneksellä vuodentakaiseen verrattuna. EU27-maiden talonrakentamisen määrä väheni 13,3 prosenttia. Maa- ja vesirakentamisen määrä sen sijan kääntyi 1,4 prosentin nousuun kolmen miinusmerkkisen kuukauden jälkeen. EU15-maissa rakentaminen väheni hieman vähemmän 8,1 prosenttia.
EU:n suurimman talouden Saksan rakentamisen volyymi kääntyi vuoden 2009 toisella neljänneksellä lupaavasti reilun 3 prosentin kasvuun vuodentakaiseen verrattuna. Puolan rakennustuotannon määrä on korkealla tasolla viime vuosien voimakkaan kasvun jäljiltä. Vuoden 2007 yli 30 prosentin kasvu on kuitenkin hidastunut nopeasti viimevuoden toisesta neljänneksestä alkaen. Vuoden 2009 toisen neljänneksellä kasvua oli enää prosentin verran.
Naapurimme Ruotsin rakentamisen volyymi sinnitteli kasvussa aina vuoden 2009 toiselle neljännekselle, jolloin laskua kirjattiin 1,4 prosenttia. Viron tuotannon lasku alkoi vuoden 2008 ensimmäisellä neljänneksellä. Siitä lähtien tuotannon lasku on syventynyt jatkuvasti. Vuoden 2009 toisella neljänneksellä Virossa tuotanto putosi jo 30 prosentin tahtia.
Kuvio 7. Rakentamisen volyymi eräissä EU-maissa.
Talonrakentamisen volyymi supistui EU27:n alueella huhti-kesäkuussa 13 prosenttia. Talonrakentamisen volyymi kasvoi aina vuoden 2007 kolmannelle vuosineljännekselle saakka. Sen jälkeen volyymi alkoi pienetä ja volyymin supistuminen on kiihtynyt aina viimeiseen neljännekseen saakka.
Suomessa talonrakentamisen volyymi supistui vuoden 2009 toisella neljänneksellä reilun lähes 24 prosenttia, Saksassa 3 prosenttia. Sen sijaan Ruotsissa volyymi pysyi edellisen vuoden tasolla.
Toisin kuin talonrakentamisen volyymi, maa- ja vesirakentamisen volyymi kasvoi EU27:n alueella huhti-kesäkuussa 1,4 prosenttia. Volyymi kasvoi hyvin koko vuoden 2007 ja vielä 2008 ensimmäisellä neljänneksellä. Toisella neljänneksellä 2008 volyymi säilyi edellisen vuoden tasolla. Tätä seurasi kolmen neljänneksen pituisen maa- ja vesirakentamisen volyymin supistumisen vaihe, joka päättyi volyymin alettua jälleen kasvaa vuoden 2009 toisella neljänneksellä.
Kuvio 8. Myönnetyt rakennusluvat eräissä EU-maissa.
EU27 on hyvin erilaisten maiden muodostama kokonaisuus. Taloudellisen kehityksen nopeus ja jopa suunta ovat poikenneet toisistaan suuresti koko EU:n olemassa olon ajan. Vuoden 2008 lukujen perusteella voidaan arvioida, että globaalin taantuman vaikutuksetkin tulevat näkyviin kunkin maan rakentamissektorilla hieman eri aikaan. Euroopan Unionin suurien maiden Saksan luvat olivat 5 prosentin, Puolan 7 prosentin, Ranskan 17 prosentin ja Espanjan 57 prosentin laskussa.
Myönnetyt rakennusluvat laskivat Ruotsissa 18 prosenttia ja Virossa 38 prosenttia. Suomen lupamäärän laskiessa 20 prosenttia.
Eurostin tietojen mukaan vuonna 2008 Yhdysvalloissa myönnettyjen rakennuslupien määrä laski kolmanneksella, mutta kasvoi Japanissa 3 prosentilla.
Rakennuslupien vertailu perustuu eri maiden Eurostatille toimittamiin tietoihin asuinrakennuksille myönnettyjen rakennuslupien kerrosaloista. Eurostat on indeksoinut ja kausitasoittanut maiden toimittamat tiedot.
Seuraava vuoden 2009 kolmatta neljännestä käsittelevä rakentamisen toimialakatsaus ilmestyy tammikuussa 2010.
Päivitetty 25.9.2009