Rakentamisen toimialakatsaus III/2007
- Yhteenveto: Rakennustuotannon kehittyminen näyttää kaksijakoiselta
- Asuinrakentamisen aloitukset hyytyivät
- Rakennusyritysten liikevaihto kasvaa voimakkaasti
- Rakennuskustannusten nousu kiivasta
- Rakentamisen työttömien määrä vähenee edelleen nopeasti
- Rakentamisen suhdanneodotukset hiipuivat
- Fokus: Korjausrakentaminen kasvaa tasaisesti
- Lähdeluettelo
Koko dokumentti yhdellä sivulla
Asuinrakentamisen aloitukset hyytyivät
Kansantalouden neljännestilinpidon mukaan rakennusinvestoinnit kasvoivat kolmannella vuosineljänneksellä edelleen vahvasti. Kasvu hidastui hieman edellisestä neljänneksestä, ollen 15,6 prosenttia vuoden takaisesta. Investointien kasvuvauhti on noin 10 prosenttiyksikköä suurempaa kuin vuoden 2006 loppupuolella. Heinä-syyskuussa investoinnit talonrakennuksiin kasvoivat reilut 17 prosenttia ja maarakennusinvestoinnit lähes 9 prosenttia. Investoinnit asuinrakennuksiin kasvoivat reilun 7 prosenttia. Asuinrakennusinvestointien huippukasvu osui vuoden 2006 ensimmäiselle neljännekselle. Sen sijaan investoinnit muihin talonrakennuksiin kasvoivat vahvasti 31 prosenttia.
Kuvio 1. Investoinnit rakentamiseen
Vuoden 2007 kolmannella neljänneksellä asuinrakennusten aloituskuutioiden määrä jatkoi vuoden 2006 viimeisellä neljänneksellä alkanutta laskuaan. Asuinrakennusten aloitusten 10 prosentin vähenemistä kompensoi muiden rakennusten aloitusten kasvu, noin 11 prosentin kasvu. Kaikkiaan rakennustöitä aloitettiin reilun 13 miljoonan kuutiometrin verran, mikä on 4 prosenttia vähemmän kuin vuonna 2006 vastaavana aikana. Kolmannella neljänneksellä aloitusten kasvu suorastaan hyytyi kun alkuvuoden 20 prosentin kasvusta hidastuttiin 4 prosentin kasvuun. Myös muiden rakennusten aloitusten kasvu on hidastunut voimakkaasti alkuvuodesta. Teollisuus- ja varasto- sekä toimisto- ja liikerakennusten määrä kasvoi vahvasti. Asuinrakennusten osuus kaikista aloitetuista kuutioista oli reilu kolmannes, näistä runsas 60 prosenttia oli pientaloissa. Vuoden kolmannella neljänneksellä vapaa-ajan asuntojen aloitukset kasvoivat prosentin.
Tammi-syyskuussa uudisrakennustöitä käynnistettiin yhteensä 39 miljoonaa kuutiometriä, mikä on 14 prosenttia enemmän kuin edellisvuoden vastavana aikana. Erityisesti aloitettujen teollisuus- ja varastorakennusten sekä toimisto- ja liikerakennusten kuutiomäärät kasvoivat vuodentakaisesta. Asuntoaloitusten kuutiomäärä supistui 11 prosenttia.
Tammi-syyskuussa aloitettiin lähes 25 000 uuden asunnon rakentaminen, mikä on 11 prosenttia vähemmän kuin edellisvuonna. Kolmannella neljänneksellä aloitettujen asuntojen määrä väheni 9 prosenttia.
Uudisrakentamisen volyymi-indeksi mukaan asuinrakentamisen volyymi kääntyi laskuun vuoden kolmannella neljänneksellä, laskua kertyi 3,5 prosenttia. Muiden kuin asuinrakennusten volyymi kasvoi vahvasti, lähes 30 prosenttia, edellisestä vuodesta. Lokakuussa asuinrakentamisen volyymi supistui hieman enemmän, 4 prosenttia, vuodentakaiseen verrattuna. Muiden rakennusten volyymi oli edelleen vahvassa kasvussa.
Kuvio 2. Uudisrakentamisen volyymi-indeksi
Päivitetty 14.1.2008