Rakentamisen toimialakatsaus III/2007

  1. Yhteenveto: Rakennustuotannon kehittyminen näyttää kaksijakoiselta
  2. Asuinrakentamisen aloitukset hyytyivät
  3. Rakennusyritysten liikevaihto kasvaa voimakkaasti
  4. Rakennuskustannusten nousu kiivasta
  5. Rakentamisen työttömien määrä vähenee edelleen nopeasti
  6. Rakentamisen suhdanneodotukset hiipuivat
  7. Fokus: Korjausrakentaminen kasvaa tasaisesti
  8. Lähdeluettelo

Koko dokumentti yhdellä sivulla

Rakentamisen suhdanneodotukset hiipuivat

Rakentamisen lähiajan suhdannenäkymiä peilaavan Elinkeinoelämän keskusliiton (EK) tuottaman rakennusalan suhdannebarometrin saldoluku painui alkuvuoden positiivisten lukujen jälkeen pakkaselle. Saldoluku oli -16 kolmannella neljänneksellä. Edellisen neljänneksen aikana tehdyn barometrin saldoluku oli +10. Lähellä nollaa oleva saldoluku kertoo, että vallitsevaan tilanteeseen ei odoteta juurikaan muutoksia. Pitkän ajan keskiarvo saldoluvulla on 5.

Kolmannen neljänneksen saldoluvun käänne negatiiviseksi oli suhteellisen voimakas. Saldoluvun trendin kehitys osoittaa kuitenkin positiiviseen suuntaan. Sen sijaan tilauskannan tasoa barometriin vastanneet ovat pitäneet hyvänä tai ehkä jopa vahvana suhteessa siihen, mitä vastaajat pitävät normaalina.

Kuvio 6. Rakentamisen suhdanneodotukset, rakennusluvat ja liikevaihto

Myönnettyjen rakennuslupakuutioiden määrä laski vuoden 2007 kolmannella neljänneksellä hieman, 2 prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta. Erityisesti asuinrakennuksille myönnettyjen rakennuslupien määrä laski. Muilta osin rakennuslupien määrä kasvoi hieman.

Vuoden alusta rakennuslupien määrä on kasvanut 4 prosentilla edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Rakennusluvan sai runsaat 28 000 uutta asuntoa, mikä on 4 prosenttia vähemmän kuin tammi-syyskuussa vuosi sitten. Rakentaminen kehittynee lähiaikoina kaksijakoisesti. Asuinrakentamisen suhdannehuippu lienee ohi. Laina-aikojen pidentymisen tarjoama jousto kuukausittaisiin lainaeriin on käytetty ja huippumatalat korot ovat toistaiseksi historiaa. Muiden rakennushankkeiden osalta aloitettua rakentamista ja myönnettyjä lupia on reippaanlaisesti, lokakuussakin rakennusluvat olivat vahvassa kasvussa.

Kuvio 7. Myönnetyt rakennusluvat

Alkuun Edellinen Seuraava

Päivitetty 14.1.2008