Rakentamisen toimialakatsaus III/2007

  1. Yhteenveto: Rakennustuotannon kehittyminen näyttää kaksijakoiselta
  2. Asuinrakentamisen aloitukset hyytyivät
  3. Rakennusyritysten liikevaihto kasvaa voimakkaasti
  4. Rakennuskustannusten nousu kiivasta
  5. Rakentamisen työttömien määrä vähenee edelleen nopeasti
  6. Rakentamisen suhdanneodotukset hiipuivat
  7. Fokus: Korjausrakentaminen kasvaa tasaisesti
  8. Lähdeluettelo

Koko dokumentti yhdellä sivulla

Rakennuskustannusten nousu kiivasta

Rakennuskustannukset nousivat heinä-syyskuussa hieman aiempaa nopeammin, 5,9 prosenttia. Loka-marraskuussa kustannusnousu on ollut kymmenyksen nopeampaa Rakentamisen kustannustaso on noussut selvästi yleistä kustannuskehitystä nopeammin vuodesta 2003 alkaen. Tammikuusta syyskuuhun kokonaisindeksi on noussut 3,8 prosenttia, mikä on 0,7 prosenttiyksikköä enemmän kuin edellisenä vuonna vastaavana ajanjaksona.

Rakentamisen kustannuksia on kasvattanut eniten tarvikepanosten hintojen nousu, joka johtuu raaka-aineiden maailmanmarkkinahintojen hintojen noususta ja vahvan talouskasvun siivittämästä rakentamisen kasvusta. Erityisesti puutavara, betoniteräs ja -elementit sekä rahoitus ovat kallistuneet vuoden takaisesta. Tarvikepanosten hinnan nousu hidastui väliaikaisesti heinäkuu 2005 huhtikuu 2006 välillä, jonka jälkeen panosten hinnat ovat jälleen olleet kiihtyvässä nousussa. Vuoden aikana eniten kallistuneet tarvikeryhmät ovat olleet rakennustekniset tarvikkeet noin 9,5 prosenttia ja LVI-tarvikkeet lähes 6 prosenttia.

Maa- ja vesirakentamisen kustannusnousu oli 4,8 prosenttia. Maa- ja vesirakentamisen työlajeista eniten kallistuivat sillanrakennustyöt, reilut 9 prosenttia ja vesihuoltotyöt lähes 6 prosenttia.

Kuluttajahintojen nousu on jatkunut edelleen vuoden 2007 mittaan. Kolmannella neljänneksellä kuluttajahinnat nousivat 2,5 prosentin tahdilla. Vuoden 2005 alusta kuluttajahinnat ovat alkaneet nousta kiihtyvällä vauhdilla. Rakentamisen kustannukset niin talonrakentamisessa kuin maa- ja vesirakentamisessa ovat nousseet vuoden 2002 kolmannesta neljänneksestä lähtien nopeammin kuin yleinen hintataso.

Kuvio 4. Kustannusindeksit

Alkuun Edellinen Seuraava

Päivitetty 14.1.2008