Rakentamisen toimialakatsaus II/2005

  1. Yhteenveto rakentamisen suhdannetilanteesta
  2. Investoinnit kasvussa
  3. Rakennusyritysten liikevaihto kasvaa tasaisesti
  4. Rakennuskustannusten nousu taittuu?
  5. Rakentamisen työttömien määrä vähenee yhä
  6. Rakentamisen suhdanneodotukset myönteisiä
  7. Fokus: Asuntorakentaminen kasvussa
  8. Lähdeluettelo

Koko dokumentti yhdellä sivulla

Rakennuskustannusten nousu taittuu?

Rakennuskustannukset nousivat huhti-kesäkuussa edellisen neljänneksen tavoin 4,1 prosentin vauhtia. Rakentamisen kustannustaso on noussut selvästi yleistä kustannuskehitystä nopeammin vuodesta 2003 alkaen. Rakennuskustannusten nousu on kiihtynyt tasaisesti vuoden 2004 alusta lähtien kunnes nousun kiihtyminen taittui vuoden 2005 toisella neljänneksellä. Viimeisen puolen vuoden aikana kokonaisindeksi on noussut 2 prosenttia, mikä on kuitenkin 0,3 prosenttiyksikköä vähemmän kuin edellisenä vuonna vastaavana ajanjaksona.

Rakentamisen kustannuksia on lähes vuoden ajan nostanut eniten tarvikepanosten hintojen nousu, joka johtuu pitkälti teräspohjaisten rakennustarvikkeiden hintojen noususta. Tarvikepanosten hinnan nousu on alkanut hidastua toukokuusta alkaen. Teräksen noin vuosi sitten alkanut hinnan nousu on taittunut ja sen vaikutus tarvikehintojen nousuun alkaa heiketä. Vuoden aikana eniten kallistunut tarvikeryhmä on LVI-tarvikkeet. Näiden tarvikkeiden hinnat ovat nousseet noin 7 prosenttia.

Maa- ja vesirakentamisen kustannusnousu kiihtyi edelleen reiluun 5 prosenttiin. Maa- ja vesirakentamisen työlajeista eniten kallistuivat päällystystyöt 6 prosentilla, maarakennetyöt ja kalliotyöt 5 prosentilla. Maarakennuskustannusten nousu oli huhti-kesäkuussa hivenen nopeampaa kuin muutamalla edellisellä neljänneksellä. Eniten alkuvuoden kustannuksia vuodessa nostivat oman kaluston kustannukset ja materiaalien hinnat. Öljyn hinnan kohoaminen on vaikuttanut oman kaluston kustannuksiin varsinkin polttoaineiden ja energian kallistumisen kautta ja materiaalikuluihin nostamalla bitumin hintaa.

Kuluttajahintojen nousu kiihtyi vuoden toisella neljänneksellä yhteen prosenttiin. Pidemmällä aikavälillä kuluttajahintojen nousunopeus on jatkuvasti hidastunut ja rakennuskustannusten nopeutunut. Talonrakentamisen ja maa- ja vesirakentamisen rakennuskustannukset ovat nousseet vuoden 2002 kolmannesta neljänneksestä lähtien nopeammin kuin yleinen hintataso. Ero kustannusten nousuvauhdissa on revennyt noin 3 prosenttiyksikön levyiseksi.

Kuvio 4. Rakennuskustannusindeksi

Alkuun Edellinen Seuraava

Päivitetty 28.9.2005